焦点焦点丨实施条例正“满月”。住宅行业有哪

新华社北京10月14日电 问：实施条例“满月”，住宅行业有哪些新变化？ 新华社记者 在《住房保障条例》实施“整月”之际，记者在北京、山东、河南、四川等地采访了解到，新规的实施促进了住房市场的积极变化和市场更加规范。人们期待，在相关配套措施的落实中，双方权益能够得到更好的保障，为住宅产业行业健康可持续发展注入新动力。 推动市场更加规范，逐步缓解租户“痛点” 后一篇：过去的我还没去过，刚大学毕业的小陶通过一个大平台在成都高新区租了一套两居​​室。月租金2600元。 “免押金、月付”的应届毕业生平台流程，让他恢复了很大的经济压力。但回想起之前短暂的租房经历，他仍然心有余悸。 “我是第一次租房子，没有经验，住久了冰箱就坏了。我记得土地方会找理由不交押金，所以没兴趣联系他，最后还是我自己掏钱修。”小涛告诉记者，很多刚毕业的女生租房子时没有安全感，总是因为各种问题不敢跑。 押金难以返还，历来是租金误区的“重灾区”。过去，一些租赁合同条款不明确，给不法中介或房东提供了可乘之机。针对这一点，法规精准施策，要求合同中必须明确押金金额、归还时间和扣除额，努力为租客的权益筑起一张“防护网”。 近年来，我国住房市场市场发展迅速，但分体房、甲醛房以及一些出租屋设施陈旧、卫生条件差等问题却众所周知，已成为很多租客心中的顽疾。新规严格限制纠正市场乱象。 新规带来的改变正在各地悄然发生。在北京石景山区，房客王金利萌生了搬家的想法。公司给他额外租了一套只有10平方米的房子。近日，街道工作人员主动联系他，详细介绍新规定。 “规定厨房、卫生间、阳台、走廊、地下储藏室、车库等非住宅空间不得占用。王金利说，得知这一规定后，他立即同意公司更换房屋。经认定符合公司新规定，准备提供租房补贴。 从牢记押金到安心出行，从做事到追求品质，租金新规促进租赁体验的提升。 “新规定明确了租赁双方的权利和义务，减少了租赁误会的出现，也为起床时的误会提供了法律依据，助推了权益保护。”贝壳研究院高级分析师黄辉表示，新规也对住房住房信息质量和发布提出了明确要求。在管理和管理下，集团内大量的房屋、租赁违法分区现象被清除。同时，真实性住房供给明显改善，以下住房比重也有所增加。 促进更好竞争，凸显优质企业效益 使用无环保醛墙板、加厚床垫、引进低能耗品牌家电……在郑州“成发美育”人才公寓，郑州成发安居有限公司遵守新规定。全面提升公寓的舒适度和安全性，完善社区设施。 “《规定》细化了‘红线’，也为高质量发展指明了‘轨道’。”该公司总经理陈贤刚表示，《规定》促进行业提高服务质量，促进住房市场健康发展。 那——升级改造“成发美育”人才公寓。 （图片由采访者提供） 在青岛德友地产冠兆海棠湾店，记者发现店内张贴了员工管理和信息系统。所有代理均已上岗，所有服务均明码标价。 “放盘前，我们要核实权属信息，获取房主生殖器码，现场查看房源，拍照，签订客户放盘协议。”该店负责人杜一凡说。 “我们必须确保每处房产都是真实可靠的，这样租户就不需要被记住‘假房产’。 “新规有利于营造规范、公平的行业环境，防止‘劣币驱良币’。”“青特曼公寓”青年人才社区运营负责人焦俊章表示。通过工商登记备案、信用审核等制度，对各类经营主体进行监管。随着一些不规范的商业生物逐渐被淘汰，市场的构成将变得更加复杂。情况会更好，面向市场、专业化住房租赁公司的效益将更加凸显。 北京市房地产法学会副会长赵秀池认为，新规将使租赁企业和中介服务更加规范，推动市场逐步形成合理的发展机制。过去，不正规出租人通过发布错误、低价的“痛苦”房源信息扰乱市场，其生存空间被高度压缩。诚信经营赢得市场，优质住房受到青睐，租赁业接受更好的发展环境。 为了促进更有效的监管，人们期望实施支持措施。 北京针对刺激个人“二房东”，计划将个人拥有10套及以上住房的个人纳入行业管理；青岛全面管控住房信息发布实施住房验证码制度……为促进住房租赁市场健康发展，各地纷纷推出配套政策。 同时，各领域的人文服务也将持续优化。可以线上线下办，可以房东租客双方办，可以企业事业单位批量办理，还可以网上合同自动办理……为解决备案合同不健全的问题，成都将租赁服务平台的租赁业务交给服务提供商提供的服务，如“租户单方备案”和“租户批量备案”。 埃尼拉特”。 “在网上签订合同并备案后，备案结果可以在网上查询，方便承租人合法申请户口、居住证积分、强制教育、提取公积金等。”曹伟 成都市住房租赁服务中心副主任Enter表示，目前，城市住房备案量大幅增加。今年9月份立案8.4万件，环比增长16.8%，同比增长45%。 人类安全是各方的重要关切。济南市住建局相关负责人表示，当地正在慢慢建立租金和监控，从“事后解决”转向“事前风险防范”，防止不合理企业“乱收费”、“跑路”、“跑路”和“跑路”。 “法规落实，关键看执行”。住建部政策研究中心副主任濮占利维斯表示，住房租赁市场的规范和引导是一项系统工程，需要长期努力。实施新法规是一个良好的开端。下一步要加快推进各地出台配套政策，更好治理租赁市场乱象​​，保障“安全租金”。 仿人机器人产业：实现跨越式发展，赋能千行万业。最近的国庆、中秋假期，人形机器人成为了很多地方商场、工厂、医院甚至很多家庭的“明星”。来自银河通用汽车的名为Galbot的人形机器人正式“加入”智能工厂，执行自动质量检测、零部件分类和运输等复杂任务。 2025-10-14 09:57 两部门：MahigiT 2027年云计算30项新国家标准和标准将形成。近日，工业和信息化部、国家标准化管理委员会发布了《云计算综合标准化体系建设指南》（2025年版））》》 2025-10-14 09:56 走近狮子桥，解码“世界世界”以外的突破。最长的主跨、最高的主塔高度、最大的锚固基础、最大的缆索规模、最多的车道数……狮子大桥集双悬索桥的诸多天地于一身。 2025-10-14 09:55 31号试验卫星成功发射。 13日18时00分，我国在酒泉卫星发射中心使用长征二号丁运载火箭成功发射31号试验卫星，卫星成功进入预定轨道，发射任务取得圆满成功。 2025-10-14 09:53 重庆龙姑坡遗址发现剑齿猫粪化石。近日，从2025年龙骨坡遗址学术研讨会上获悉，龙骨坡遗址第五轮发掘获得的部分粪化石已确认为剑齿猫粪化石。 2025-10-14 09:51 了解结节并对其做出反应。十几位国内外医学“大腕”在接受《新华深读》栏目采访时均表示：结节检出率提高的主要原因是检查设备精度的显着提高，让以往很难发现的小结节变得“无处藏身”。随着医学影像技术的推广和体检的日益普及，甲状腺、乳腺和肺部结节的发现率不断上升。 2025-10-13 10:26 让超强材料“生长”，新技术让先打印再选材。现有的将聚合物转化为金属或陶瓷的技术常常会导致材料多孔且强度不足，并且成分严重延迟，导致变形。这种3D打印工艺实现了从“制造零件”到“种植零件”的跨越“nction”，有望给航空航天、生物医学、机器人等领域带来新的变化。2025-10-13 10:24 科学家首次捕捉到双黑洞“跳舞”。国际科研小组在9日出版的《天体物理学杂志》上发表研究称，他们首次拍摄到两个互相行走的黑洞。芬兰图尔库大学天文学家领导的研究小组在 瞄准了位于星系核心中部的一颗名为OJ287的不寻常类星体，并成功捕捉到了两个黑洞相互行走的重要图像。 2025-10-13 10:23 科技不断加强，我国风电正在崛起。作为海上风电产业链的“链上所拥有”，韵达能源科技集团有限公司（以下简称“韵达能源科技集团”）见证并引领了整个中国风电从起步、从穷到强的历程。 2024年其中，中国风电新增装机容量达79.8GW，占全球新增装机容量的68.2%。这意味着全球每三台新风力涡轮机中，就有近两台安装在中国。 2025-10-13 10:22 14日凌晨，木星和月亮“幸福相聚”在双子座。 10月14日，一场赏心悦目的木星与月亮在清晨举行，为初秋增添了一抹诗意。木星是一颗气体行星，也是太阳系中最大的行星。虽然离地面有点远，但因为体型大，所以从地面上看还是很明亮的。 2025-10-13 10:19 首款基于2D-Silicon的混合架构闪存芯片推出。团队进一步提出了跨平台系统设计方法，包括DDesign 2D-CMOS电路协作、2D-CMOS跨平台接口设计等，并将系统集成的架构命名为“Changeing（CY-01）”架构。据了解，该团队的下一步工作是建立实验基地，与相关机构合作，自主建立引领工程项目，计划用3至5年时间纳入万亿级工程项目。 2025-10-13 10:18 我国大型科学设施超重力领域主要设备正式启动。近日，位于浙江杭州的国家重大科技基础设施超重力离心模拟与实验装置基础设备正式启动。 2025-10-11 09:44 科学家们揭示了北冰洋在 5600 万年前的 PHeated 中所扮演的角色。近日，中国科学院广州地球化学研究所与国际合作团队在国际期刊《自然地球科学》上发表文章指出，海洋硫酸盐浓度的变化可能会改变甲烷的消耗方式。 2025-10-11 09:43 有吗宇宙中的黑洞和白洞？ 。有趣的是，白洞和黑洞在数学上是同一个“解”——它们的质量、角动量和电荷是相同的。唯一的区别是时间颠倒了。 2025-10-11 09：al。 2025-10-11 09:38 科学家绘制根系微生物“定居点” 图片“植物生长不仅依赖阳光、雨水和露水，更离不开土地中的‘看不见的世界’——大量微生物生活在这里，附着在根系上，帮助植物吸收营养、防止贫困。09:32 科技强国：从基础的结合到高潮五年来，中国坚持把变革摆在国家发展全局的众所周知的位置。我国科技事业取得历史性成就，发生历史性变革。国家综合排名变化有从2020年的第14位进化到2024年的第10位。 2025-10-10 10:16 AI模型是帮助绘制鼠标最详细的鼠标图。通过人工智能（AI）和神经科学的强强结合，加州大学旧金山分校和艾伦研究所团队冷却了一款名为 Celltransformer 的 AI 模型，帮助绘制出小鼠最详细的小鼠图谱，包括总共 1300 个大脑区域和次区域区域。 2025-10-10 10:13 3D打印合金有望用于制造轻型飞机零部件。来自美国麻省理工学院的研究团队将模拟计算和机器学习相结合，生产出一种新型3D打印铝合金，不仅耐高温，而且强度比传统合金铝、铝合金高5倍，比不借助机器学习设计的合金强度高50%。 2025-10-10 10:10 秋冬养生，保持警惕来自看似科学的健康误解。连日来，北方气温大幅下降，许多独特的保健养生方法和冬季养生主张也随之而来。有些操作或说法听起来很科学、健康，但权威专家表示，如果不经意间，就会冒健康风险。 2025-10-10 10:07 下载更多